Obchodné podmienky

Tento dokument popisuje OBCHODNÉ PODMIENKY spoločnosti NIDO TENERIFE, registrovanej na Calle Galicia 26, 38660 Costa Adeje, Santa Cruz de Tenerife, Španielsko, NIE: Y9939660V, (ďalej len Realitná kancelária alebo Agentúra), na základe ktorých Realitná kancelária poskytuje svoje služby Zákazníkom (ďalej len „klient“ alebo „klienti“).

Všeobecné ustanovenia

Obchodné podmienky široko upravujú podmienky, za ktorých Realitná kancelária poskytuje svoje služby Klientom na základe živnostenského oprávnenia.

Náplňou činnosti je najmä poskytovanie komplexných služieb na realitnom trhu v Španielsku.

Realitná kancelária poskytuje svoje služby svojim Klientom; ide o fyzické alebo právnické osoby, ktoré majú záujem o služby Agentúry a v závislosti od toho, či je zmluvnou stranou podnikateľský alebo nepodnikateľský subjekt, sa obchodno-právne vzťahy klientov realitnej kancelárie riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho a Obchodného zákonníka.

Naše služby

• Sprostredkovanie PREDAJA nehnuteľnosti


• sprostredkovanie NÁKUPU nehnuteľnosti


• Sprostredkovanie PRENÁJMU a PODNÁJMU nehnuteľností


• konzultácie a poradenstvo

Realizácia zmlúv

Agentúra uzatvára zmluvy s klientmi prostredníctvom svojich obchodných zástupcov a v ich zastúpení.

Ide najmä o nasledujúce zmluvy:

• Zmluva o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti


• Zmluva o sprostredkovaní kúpy nehnuteľnosti


• Tripartitná zmluva o predaji nehnuteľnosti (predávajúci, kupujúci, agentúra)


• Rezervačná zmluva


• Zmluva o sprostredkovaní prenájmu nehnuteľnosti


• Zmluva o sprostredkovaní podnájmu nehnuteľnosti

Provízie

Agentúra účtuje klientovi sprostredkovateľskú odmenu – províziu, ktorá je predmetom konzultácie a dohody.

Agentúra je oprávnená účtovať Klientovi v danom prípade celú výšku provízie, ak bola naplnená podstata Sprostredkovania. To znamená, že Klient využil možnosť poskytnutú Agentúrou na realizáciu Kúpnej alebo Nájomnej zmluvy bez ohľadu na to, či Klient využil rozsah služieb ponúkaných Agentúrou úplne, čiastočne alebo vôbec.

Plnenie povinností a obmedzenie zodpovednosti

Agentúra poskytuje svoje služby Klientovi a pri všetkých svojich činnostiach postupuje s odbornou spôsobilosťou a starostlivosťou v súlade s dobrými mravmi, čestnosťou, transparentnosťou a v súlade so zákonmi Španielska.

Agentúra pri realizácii obchodných prípadov navrhuje Klientom postupy a zmluvné návrhy len s Subjektmi, u ktorých možno v dobrej viere predpokladať, že aj splnia svoje prísľuby a zmluvné záväzky.

Agentúra však nezodpovedá za plnenie zmluvných alebo finančných záväzkov medzi tretími osobami, a to ani v prípade, že Agentúra v rámci svojej činnosti takúto Zmluvu Klientovi navrhla. Plnú zodpovednosť za záväzky a ich plnenie nesú v plnom rozsahu len zmluvní účastníci.

Agentúra tiež nezodpovedá za škody na majetku, ktoré vzniknú zo zmluvy medzi tretími zmluvnými stranami, ktorej nie je Agentúra priamym účastníkom.